Kaip tai veikia

1

Siunčiate užklausą

Klientas norintis parduoti namą pildo formą, kurioje nurodo: miestą, gatvę, namo tipą, kitą svarbią informaciją ir siunčia užklausą
2

Pirkėjas atsako

Potencialūs pirkėjai, kurių platformaoje užsiregistravę daugiau kaip 60, gauna užklausą, jeigu susidomi, rašo preliminarią kainą, savo kontaktus ir siunčia atgal pardavėjui
3

Pardavėjas gauna atsakymą

Pardavėjas iš pirkėjų gauna atsakymus, mato visą pagrindinę informaciją: kainą, visus pirkėjų kontaktus ir gali susisiekti

4 priežastys kodėl verta rinktis mus

Tai pirmoji Lietuvoje platforma, kurios pagalba galima GREITAI, SAUGIAI ir NEMOKAMAI parduoti savo nekilnojamą turtą

Didžiausia kaina

Pirkėjų yra ne vienas ir jie varžosi dėl jūsų buto, todėl pardavėjas visada parduoda brangiau.

Saugus pardavimas

Visos sutartys pasirašomos pas notarą. Taip pat galima papildoma pagalba ar kita informacija.

Greitas procesas

Platformos pagalba, pirkėjai jūsų buto pasiūlymą gauna akimirksniu, iškart įvertinta kainą ir siunčia pardavėjui.

100% Nemokama pardavėjui

Pardavėjui netaikomi nei komisiniai, nei kiti mokesčiai. Už galimybę registruotis platformoje moka tik pirkėjas.

Namų supirkimas – greitas ir patikimas būdas parduoti nekilnojamąjį turtą

Išsamus vadovas apie namų supirkimo paslaugas Lietuvoje

Namų supirkimas – tai paslauga, kai specializuotos įmonės ar privatūs investuotojai iš karto nuperka jūsų namą už sutartą kainą. Skirtingai nei tradicinis pardavimas, šis procesas yra greitas ir nereikalaujantis papildomų pastangų iš savininko. Paprastai supirkėjai atsiskaito vos per kelias dienas, o visi dokumentai sutvarkomi jų lėšomis.

Tokios paslaugos populiarėja dėl greito gyvenimo tempo, ekonominių iššūkių ir žmonių poreikio turėti daugiau finansinio lankstumo.

Namų supirkimas vs tradicinis pardavimas

Palyginimo lentelė

Pardavimo būdas Privalumai Trūkumai
Tradicinis pardavimas
✓ Galimybė gauti didesnę kainą ✗ Procesas trunka mėnesius ar metus, reikia brokerio, reklamos, derybų
Namų supirkimas
✓ Greitis, atsiskaitymas per kelias dienas, be biurokratijos ⚠ Kaina 10–20 % mažesnė už rinkos vertę

👉 Ši lentelė aiškiai parodo, kad supirkimas patraukliausias tiems, kuriems svarbiausias ne pelnas, o laikas ir patogumas.

Kodėl ši paslauga populiarėja Lietuvoje?

Ekonominės priežastys

Pastaraisiais metais ekonominės krizės, infliacija ir paskolų našta paskatino žmones ieškoti būdų greitai gauti pinigus. Namų supirkimas leidžia padengti skolas ar investuoti į kitą turtą.

Asmeniniai gyvenimo pokyčiai

Skyrybos, emigracija ar netikėtos sveikatos problemos dažnai verčia priimti greitus sprendimus. Supirkimas tokiu atveju yra praktiškiausia išeitis.

Biurokratijos mažinimas

Įmonės, siūlančios supirkimą, pačios sutvarko dokumentus – nuo Registrų centro pažymų iki notaro paslaugų. Tai itin palengvina procesą.

Kam labiausiai tinka namų supirkimas?

Skolų turintiems savininkams

Jeigu ant namo yra uždėtas areštas ar įkeitimas, supirkėjai dažnai padengia skolas tiesiogiai kreditoriams.

Paveldėto turto savininkams

Paveldėti namai neretai būna netinkami gyvenimui arba per brangūs išlaikyti. Supirkimas leidžia greitai paversti turtą pinigais.

Skubantiems išvykti į užsienį

Emigracija ar darbo pasiūlymai svetur reikalauja greito sprendimo. Supirkimas leidžia parduoti namą per kelias dienas.

Skyrybų ar turto dalybų atveju

Norint greitai padalyti turtą tarp buvusių sutuoktinių, supirkimas tampa paprasta ir neutrali išeitis.

Kaip vyksta namų supirkimo procesas žingsnis po žingsnio

Užklausos pateikimas – nurodomas adresas, plotas, būklė.

Turto įvertinimas – tikrinama vieta, būklė, skolos.

Pasiūlymo gavimas – kaina pateikiama per 1–2 dienas.

Sandorio sudarymas – notaras patvirtina, o pinigai pervedami pardavėjui.

Visas procesas trunka nuo 2 iki 5 darbo dienų.

Namų supirkimo privalumai

Greitis

Pinigus gaunate vos per kelias dienas.

Patogumas

Nereikia reklamos, brokerių ar ilgų derybų.

Saugumas

Sandoriai tvirtinami notariškai.

Pinigai tą pačią dieną

Kai kurie supirkėjai atsiskaito iš karto.

Galimi trūkumai

Kaina mažesnė nei rinkos (apie 10–20 %).
Ne visi namai superkami – kai kurie supirkėjai renkasi tik tam tikras vietoves ar būklę.
Reputacijos klausimas – rinkoje veikia ne visada skaidrios įmonės, todėl svarbu tikrinti atsiliepimus.

Kaip nustatoma supirkimo kaina?

Vietos įtaka

Didmiesčiuose kaina aukštesnė.

Namų būklė

Įrengti namai vertinami brangiau.

Skolos

Mažina galutinę pasiūlytą sumą.

Rinkos tendencijos – kainos svyruoja priklausomai nuo NT rinkos.

Kokius namus dažniausiai superka supirkėjai?

Senos statybos namus.
Naujos statybos namus, kai savininkui reikia greitai pinigų.
Namus su skolomis ar areštais.
Nepilnai įrengtus namus.

Kada rinktis supirkimą, o kada – tradicinį pardavimą?

Supirkimas – kai reikia skubiai pinigų, yra skolų, vyksta skyrybos ar planuojama emigracija.
Tradicinis pardavimas – kai laikas nėra problema ir siekiama gauti maksimalią kainą.

Realūs pavyzdžiai iš Lietuvos rinkos

Vilnius

Senas namas parduotas už 120 000 €, nors rinkoje vertas 140 000 €.

Kaunas

Namas su skolomis parduotas už 85 000 €, supirkėjai padengė įsiskolinimus.

Klaipėda

Naujas namas parduotas 200 000 €, nors rinkoje vertė siekė 230 000 €, tačiau pardavėjui reikėjo greitai išvykti.

Dažniausiai užduodami klausimai (FAQ)

Taip, dauguma supirkėjų padengia skolas kreditoriams ir likusią sumą perveda savininkui.

Dažniausiai per 1–5 dienas nuo susitarimo.

Vidutiniškai 10–20 %.

Taip, bet didmiesčiuose pasiūlymai paprastai būna didesni.

Ne, supirkimas vyksta tiesiogiai.

Taip, bet reikia visų bendrasavininkų sutikimo.

Patarimai renkantis supirkėjus

Rinkitės įmones su licencijomis ir patirtimi.
Patikrinkite atsiliepimus nepriklausomuose šaltiniuose.
Įsitikinkite, kad sąlygos yra skaidrios ir aiškios.
Palyginkite kelis pasiūlymus, kad išsirinktumėte geriausią.

Išvados – ar verta rinktis namų supirkimą?

Namų supirkimas yra idealus sprendimas, jei jums svarbus greitis, patogumas ir saugumas. Nors kaina gali būti mažesnė nei rinkos, ši paslauga padeda išspręsti finansines problemas, skubius gyvenimo pokyčius ar išvengti biurokratijos.
Jei turite laiko ir norite gauti didžiausią kainą, rinkitės tradicinį pardavimą. Tačiau jei svarbiausia greitis – namų supirkimas yra patikimiausia alternatyva.

Išvados – ar verta rinktis butų supirkimą?

Kada tai geriausias pasirinkimas:
  • Reikia greitai gauti pinigų
  • Turite skolų
  • Planuojate išvykti į užsienį
  • Nenorite gaišti laiko reklamai, brokeriams ir deryboms
Kada geriau rinktis tradicinį pardavimą:
  • Jeigu turite pakankamai laiko
  • Norite gauti maksimaliai didelę kainą
  • Galite uždirbti 10–20 % daugiau
Rekomendacija vartotojams:

Butų supirkimas – tai greitas, saugus ir patikimas būdas parduoti nekilnojamąjį turtą. Svarbiausia – atsakingai pasirinkti supirkimo įmonę ir atidžiai įvertinti siūlomas sąlygas.

Butų supirkimas Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir kituose Lietuvos miestuose

Teikiame butų supirkimo paslaugas visoje Lietuvoje: Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys, Alytus, Marijampolė ir kiti miestai. Butų supirkimas grynaisiais, greitas pardavimas, nekilnojamo turto vertinimas, butų pirkimas be brokerio.